내집, 내방, 나의 공간 인테리어를 넘어 오늘은.. 돈과 연결지어 이야기를 해보고 싶다.

숙소 하나가 인테리어만 바뀌었을 뿐인데 하루 숙박료가 세 배 이상 오른다면 믿을 수 있을까? 단순히 예쁜 공간을 만드는 것이 아니라, ‘돈이 되는 공간’ 을 만드는 과정을 보여주는 넷플릭스 리얼리티가 있다. 바로 넷플릭스 오리지널 시리즈 《돈 버는 리모델링(Stay Here)》 다. 인테리어에 관심있는 또는 공부하는 사람이라면 흥미있게 볼 수 있는 프로그램이다.

인테리어 프로그램이라고 하면 아름다운 Before & After만 떠올리기 쉽다. 하지만 이 프로그램은 디자인뿐 아니라 부동산 투자, 고객 심리, 온라인 마케팅, 브랜딩 까지 함께 다룬다. 그래서 집 꾸미기를 좋아하는 사람은 물론 에어비앤비, 펜션, 민박, 단기 임대 사업에 관심 있는 사람들에게도 꾸준히 추천되는 작품이다.

특히 요즘처럼 감성 숙소가 경쟁력을 좌우하는 시대에는 인테리어보다 ‘경험을 판매하는 방법’ 을 배울 수 있다는 점에서 더욱 의미가 있었다.

돈 버는 리모델링(Stay Here) 기본 정보

원제 : Stay Here
공개 : 2018년
제작 : Netflix Original
장르 : 리얼리티 · 인테리어 · 부동산 · 라이프스타일
시즌 : 시즌1 (8부작)
회차 : 약 30~35분
진행
- 인테리어 디자이너 제너비브 고더
- 부동산 전문가 피터 로리머

프로그램의 형식은 간단하다.

예약률이 낮거나 관리가 제대로 되지 않는 숙소를 찾아가 문제점을 분석하고, 디자인과 운영 방식을 동시에 개선해 높은 수익을 낼 수 있는 공간으로 탈바꿈시킨다.

그러나 단순한 집 꾸미기 쇼가 아니다.

왜 예약이 되지 않는지,
왜 고객이 만족하지 않는지,
왜 사진이 클릭되지 않는지,
왜 숙박료를 올릴 수 없는지를 철저하게 분석한다.

그리고 그 원인을 디자인과 마케팅으로 해결한다.

이 점이 다른 인테리어 프로그램과 가장 큰 차별점이다.

진행자 소개

제너비브 고더

세계적으로 유명한 인테리어 디자이너.

공간을 단순히 예쁘게 꾸미는 것이 아니라 브랜드가 되는 공간 을 만든다.

컬러 선택, 가구 배치, 동선, 조명, 소품까지 모든 요소를 고객 경험 중심으로 설계한다.

특히 숙소마다 지역성과 스토리를 살리는 능력이 뛰어나다.

피터 로리머

부동산 투자 전문가이자 마케팅 컨설턴트.

그는 숙소를 하나의 상품으로 바라본다.

주변 경쟁 숙소 분석
적정 숙박료 설정
예약 플랫폼 노출 전략
고객 리뷰 관리
운영 효율

까지 함께 제안한다.

즉,

디자인은 제너비브가,
수익 구조는 피터가 담당하는 구조다. 최고의 연합이다.

돈 버는 리모델링이 특별한 이유

많은 인테리어 프로그램은

“예쁜 집”

에서 끝난다.

하지만 Stay Here는

예쁜 집 → 예약되는 집 → 돈 버는 집

이라는 과정을 보여준다.

그래서 공간을 보는 시각 자체가 달라진다.

“이 소파가 예쁜가?” 보다

“이 사진이 예약 버튼을 누르게 만드는가?”

를 먼저 고민한다.

프로그램에서 배울 수 있는 돈 버는 인테리어 7가지

1. 첫 번째 사진이 모든 것을 결정한다

예약 사이트에서는 수천 개의 숙소가 경쟁한다.

고객은 평균 몇 초 안에 클릭 여부를 결정한다.

그래서 가장 중요한 것이 메인 사진이다.

프로그램에서는 최소한의 비용으로도 강렬한 포토존을 만드는 방법을 반복해서 보여준다.

독특한 조명
컬러 포인트
감각적인 침구
시그니처 의자
포인트 벽

이런 작은 요소 하나가 예약률을 크게 높인다.

2. 지역성을 팔아라

숙소는 어디에서나 잘 수 있다.

하지만 여행자는

그 지역만의 경험을 원한다.

그래서 프로그램에서는

지역 예술가 작품
로컬 소품
역사
자연환경
문화

를 적극적으로 인테리어에 녹여낸다.

숙소가 아닌 여행 경험을 판매하는 것이다.

3. 웰컴 기프트는 비용이 아니라 투자다

피터는 숙박비의 약 10% 정도를 고객 경험에 투자하라고 조언한다.

예를 들어

로컬 와인
간식
지역 커피
안내 카드
추천 맛집 지도

같은 작은 환대가 리뷰 평점을 높이고 재방문율을 높인다. 실제로 사업을 하는 사람들에게 너무 중요한 팁 이라 할 수 있다.

4. 공간을 다시 나누는 것이 최고의 리모델링

큰 공사를 하지 않아도 된다.

가구 위치만 바꿔도

동선이 달라지고

공간 활용도가 크게 높아진다.

특히 단체 여행객을 위한 숙소에서는

프라이버시 확보가 매우 중요하다.

5. 고객은 호텔보다 이야기를 기억한다

숙소에 이야기가 있어야 한다.

브루클린이라면 브루클린다워야 하고,

말리부라면 말리부다워야 한다.

그래야 SNS에도 공유되고 기억에도 남는다.

6. 온라인 리뷰도 인테리어의 일부다

아무리 공간이 좋아도

사진이 나쁘면 예약이 되지 않는다.

그래서 촬영 각도,

조명,

스타일링까지 세심하게 신경 쓴다.

7. 숫자로 판단한다

피터는 감이 아니라 데이터를 이야기한다.

예상 예약률,

주변 평균 가격,

적정 숙박료,

목표 고객층 등을 분석하여 수익 구조를 설계한다.

인테리어와 비즈니스가 만나야 성공한다는 사실을 보여준다.

가장 추천하는 에피소드 4화 브루클린 브라운스톤

처음 보는 사람이라면 가장 추천하고 싶은 회차다.

의뢰인은 두 아이를 키우는 싱글 대디 고디.

집에는 오랜 역사와 추억이 있었지만,

숙소 운영은 기대만큼 수익을 내지 못하고 있었다.

제너비브는 오래된 브라운스톤의 클래식한 분위기를 살리면서도 현대적인 감각을 더한다.

특히

벽돌 노출
벽난로 중심 거실
빈티지 가구
모던 패브릭
공간 분리

가 인상적이다.

피터는 브루클린이라는 지역성을 적극 활용해

맛집,

카페,

산책 코스,

문화 공간을 담은 로컬 가이드북 제작을 제안한다.

단순한 숙박이 아니라 브루클린 여행 전체를 판매하는 전략이다.

실제로 리모델링 이후 숙박료는 기존 약 139달러 수준에서 400~500달러 수준까지 높아졌고, 타깃 고객층도 더욱 명확하게 설정되었다. 공간 개선과 로컬 브랜딩이 수익성 향상으로 이어지는 대표 사례 이다.

화제가 되었던 에피소드들

1화 시애틀 수상가옥

좁고 오래된 하우스보트를 북유럽 감성의 스칸디나비안 스타일로 재탄생시킨 프로젝트.

화이트 우드 패널,

멀티 기능 가구,

루프탑 데크,

커스텀 현관문이 특히 인상적이다.

작은 공간을 넓게 보이게 만드는 아이디어가 많다.

2화 말리부 비치하우스

개인적으로 가장 아름다운 인테리어를 보여주는 회차다.

화이트,

베이지,

네이비 컬러를 중심으로

라탄,

황마,

내추럴 우드,

패브릭을 조합해 고급스러운 코스탈 시크 스타일을 완성한다.

거실과 야외 데크를 자연스럽게 연결해 태평양 전망을 극대화한 설계도 큰 볼거리다.

해변 감성을 좋아하는 사람이라면 반드시 볼 만하다.

3화 오스틴 수영장 하우스

SNS 시대에 맞는 숙소 브랜딩을 보여준다.

대형 벽화,

야외 라운지,

바비큐 공간,

텍사스 감성의 빈티지 스타일을 활용해 젊은 여행객들이 사진을 찍고 싶어지는 공간을 만들었다.

‘포토존이 곧 마케팅’이라는 메시지가 가장 잘 드러나는 에피소드다.

이런 사람에게 추천한다

에어비앤비 운영을 준비하는 사람
펜션이나 민박 창업을 고민하는 사람
홈스타일링을 좋아하는 사람
인테리어 아이디어를 얻고 싶은 사람
공간 브랜딩에 관심 있는 사람
부동산 투자에 관심 있는 사람

디자인뿐 아니라 사업적인 시각까지 함께 배울 수 있다는 점에서 일반적인 인테리어 예능보다 훨씬 실용적이다.

총평

《돈 버는 리모델링(Stay Here)》은 공간이 어떻게 브랜드가 되고, 브랜드가 어떻게 수익으로 연결되는지를 구체적인 사례를 통해 보여준다. 화려한 리모델링 장면보다 더 인상적인 것은 작은 변화가 고객 경험을 바꾸고, 그 경험이 높은 평점과 예약률로 이어지는 과정을 설득력 있게 설명한다는 점이다.

특히 블로그나 쇼핑몰을 운영하는 사람이라면 이 프로그램이 말하는 핵심은 숙소에만 적용되지 않는다. 첫인상을 만드는 썸네일, 브랜드 스토리, 고객 경험, 차별화 전략 등은 온라인 비즈니스에도 그대로 연결된다. 결국 사람들은 제품이 아니라 경험과 이야기를 구매한다.

집을 꾸미는 데 관심이 있는 사람부터 공간 비즈니스를 고민하는 사람까지, 《돈 버는 리모델링》은 단순한 리얼리티 예능 이상의 영감을 준다. ‘예쁜 인테리어’를 넘어 수익을 만드는 공간 디자인을 배우고 싶다면 지금도 충분히 볼 가치가 있는 넷플릭스 추천 다큐다.

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《돈 버는 리모델링》이 수익을 만드는 공간 디자인에 초점을 맞춘다면, 감성을 만드는 공간 스타일링 **〈하트시그널 시즌5 인테리어 분석〉**도 함께 읽어보길 추천한다. 출연자들의 침실과 공용 공간에 사용된 컬러, 패브릭, 가구 배치를 살펴보면 실제 집 꾸미기에도 적용할 수 있는 아이디어를 얻을 수 있다.

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